Как известно, рынок недвижимости США переживает сегодня не самые лучшие времена. Что можно сделать для того, чтобы повысить в этих условиях привлекательность своего дома для потенциальных покупателей и выставить дом на продажу?
Майк Кляйн, CEO американской компании Airoom, специализирующейся на дизайне домов, зданий и реконструкции, дает несколько советов относительно того, как преобразить свой дом, дав ему дополнительные конкурентные преимущества на рынке, и повысив его привлекательность в глазах потенциальных покупателей. Мы полагаем, что эти советы пригодятся и российским собственникам, которые решились выставить свой дом на продажу в разгар кризиса.
По мнению Майка, состояние кухни, ванной комнаты, цоколя и гаража является важным фактором, влияющим на решение клиента о покупке дома. Для того чтобы их улучшить, можно следовать некоторым несложным советам.
«Помните, что первое впечатление на покупателя производит внешний вид вашего дома. Покрасьте по-новому стены, поменяйте рамы на окнах и сделайте удобный подъезд к дому — все это произведет хорошее впечатление еще до того, как клиент зайдет в него», — говорит Майк. Самый лучший вариант — сделать новые дорожки, подъездные пути и подготовить место для бассейна.
Внутри дома особое внимание стоит уделить кухне и столовой, поскольку здесь часто собираются гости на обед и покупателям важно, чтобы эта часть дома выглядела презентабельно. Здесь стоит сделать небольшой косметический ремонт и поставить новую бытовую технику.
Будьте также уверены, что шикарные ванные комнаты, напоминающие больше спа-салон — это как раз то, что нужно вашему клиенту. Вообще, сантехника, для того, чтобы дом был продан, должна быть в идеальном состоянии. Особым изыском в некоторых домах являются камины, расположенные в ванных комнатах.
Что касается подвала, стоит изменить его назначение с места, где хранятся всякие ненужные вещи, на полноценную комнату, где можно отдохнуть всей семьей. Здесь можно расположить огромную плазменную панель и еще один обеденный стол.
Надеюсь, наши советы помогут сделать ваш дом уютным и осуществить выгодную его продажу.
