Рынок горнолыжных курортов в России сегодня находится на начальной стадии развития.
Для девелоперов подобный бизнес является нерентабельным, так как основной доход приходится всего на 4-5 месяцев в году, говорится в отчете компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость». «Горнолыжный курорт может выглядеть привлекательно с точки зрения дохода в высокий сезон, но если его разложить на год, он окажется не столь рентабельным. Для сравнения - коттеджный поселок окупится гораздо быстрее, так как плотность застройки участка там выше, и при этом он разбит на более мелкие объекты, которые легче продавать. Оборачиваемость средств происходит гораздо быстрее», - говорит директор компании Юрий Тараненко. По его словам, для того чтобы организовать горнолыжный курорт, нужны большие земельные наделы, с особым рельефом. При этом сами спуски занимают большие площади, а элементы инфраструктуры - гостиницы, рестораны, парковки - сравнительно малые. Содержание подмосковного курорта, такого, как «Волен» или «Сорочаны» в высокий сезон обходится владельцу в среднем до $300 тыс. в месяц. В выходные дни поток отдыхающих может достигать до 6 тыс. человек в день, а средний чек посетителя составляет $50–100. В настоящее время в России функционируют около 150 горнолыжных курортов, при этом спрос удовлетворен только на 10%, сообщает Cottage.ru.
Из-за аномальной жары столичные риелторы работают по ночам
Как говорится в сообщении компании URG, в связи с жаркой погодой, установившейся в Москве, брокеры компании United Realty Group демонстрируют покупателям объекты коммерческой недвижимости поздно вечером и даже ночью.
